تعلن شركة Pace | Architecture, Engineering + Planning عن توفر وظيفة مسؤول عقود (Contract Administrator) في مكة وجدة بالمملكة العربية السعودية. سيقوم المسؤول بإدارة جميع جوانب إدارة العقود المتعلقة بمشاريع البناء، وضمان الامتثال للشروط والأحكام التعاقدية، وتقديم المشورة للعميل بشأن الاتجاه المناسب ونهج التنفيذ.
المهام والمسؤوليات
- العمل كوسيط لحل النزاعات والخلافات والقضايا المتعلقة بالشروط والأحكام التعاقدية.
- أن يكون نقطة الاتصال الرئيسية بين أصحاب المصلحة في المشروع والمقاولين لجميع الأمور التعاقدية.
- معالجة أي تباينات أو مشكلات تنشأ عن أداء العقد والعمل مع الأطراف المعنية لحلها.
- تقييم ومعالجة أي تغييرات في نطاق العقد الأصلي، بما في ذلك التعديلات والتغيرات والأعمال الإضافية.
- التعاون مع فرق المالية والمشروع لتتبع المدفوعات والفواتير وإدارة التكاليف التعاقدية.
- التنسيق مع مديري المشاريع لضمان تقدم العمل وفقًا للجدول الزمني التعاقدي المحدد.
- ضمان امتثال جميع عقود المشروع للوائح والقوانين المحلية والوطنية والدولية.
- ضمان الامتثال لشروط التأمين والسندات والضمانات والمتطلبات القانونية الأخرى.
- ضمان توثيق أوامر التغيير بوضوح واتفاق جميع الأطراف عليها وتنفيذها في الوقت المناسب.
- تحديد وتقييم المخاطر التعاقدية المحتملة وتقديم المشورة لفريق المشروع بشأن استراتيجيات التخفيف.
- الحفاظ على سجل شامل لمراسلات العقود وأوامر التغيير والتعديلات وتحديثه.
- إدارة تعديلات التكاليف المتعلقة بالتغييرات في نطاق المشروع وضمان المحاسبة والتوثيق المناسبين.
- مراقبة أداء العقد وضمان وفاء جميع الأطراف بالتزاماتهم التعاقدية.
- إعداد تقارير عن حالة العقود والمخاطر والنزاعات للإدارة العليا وأصحاب المصلحة الآخرين.
- تقديم تحديثات منتظمة للإدارة العليا بشأن الوضع المالي والمخاطر وأداء العقد.
- تقديم التقارير إلى مدير المشروع والعمل مع أعضاء فريق المشروع لحل النزاعات عبر التفاوض أو الوساطة أو الإجراءات القانونية عند الضرورة.
- مراجعة وتفسير وإدارة جميع عقود المشروع، وإعداد/تنفيذ المراسلات التعاقدية، وضمان الامتثال للمعايير واللوائح المحلية والدولية.
- تتبع وإدارة المطالبات والنزاعات والتأخيرات، وضمان الحل في الوقت المناسب وفقًا لشروط العقد.
الشروط والمتطلبات
- خبرة لا تقل عن 20 عامًا في إدارة العقود.
- خبرة واسعة في الإشراف على الإنشاءات للمشاريع الكبيرة والضخمة، ويفضل أن تكون في السعودية أو منطقة الخليج.
- درجة البكالوريوس في إدارة البناء، الهندسة (مدنية، عمارة)، القانون، أو مجال ذي صلة.
- شهادة من الهيئة السعودية للمهندسين أو ما يعادلها حسب متطلبات الدولة.
المهارات المطلوبة
- فهم قوي لعقود البناء (FIDIC، NEC) وعمليات المشتريات وقانون العقود.
- الإلمام بالقوانين واللوائح المحلية السعودية المتعلقة بمشاريع البناء.
- خبرة في إدارة العقود على مشاريع كبيرة ومعقدة وعالية القيمة.
- مهارات قوية في التفاوض والتواصل والتعامل مع الآخرين.
- مهارات تنظيمية ممتازة مع القدرة على إدارة مهام متعددة في وقت واحد.
- قدرات حل المشكلات مع التركيز على التفاصيل والدقة.
- إتقان استخدام حزمة MS Office (Excel وWord). المعرفة ببرامج إدارة العقود ميزة إضافية.
- إجادة اللغة الإنجليزية كتابة وتحدثًا (مطلوب). اللغة العربية ميزة إضافية.