مدير مالي

مدير مالي متطلبات أساسية:

✓ خبرة 7+ سنوات في التحليل المالي والاستثمارات العقارية

✓ خبرة 5+ سنوات في إدارة فريق محاسبة

✓ تخصص أساسي في دراسات الجدوى والتقييم المالي

✓ معرفة عميقة بـ ROI و IRR والمؤشرات المالية المتقدمة

✓ خبرة في إدارة الصناديق الاستثمارية العقارية

✓ إجادة البرامج المالية والمحاسبية المتقدمة

✓ شهادة في الإدارة المالية أو المحاسبة (بكالوريوس على الأقل)

✓ معرفة بالنمذجة المالية والتنبؤات

المسؤوليات الرئيسية:أولاً: دراسات تقييم الجدوى الاستثمارية:

إعداد دراسات جدوى شاملة للمشاريع والفرص الجديدة

تحليل السيناريوهات المالية (الأفضل، الوسط، الأسوأ)

تقييم المخاطر المالية المحتملة

قياس IRR و NPV و ROI بدقة عالية

توصيات استثمارية مدروسة

إدارة الصناديق الاستثمارية والمحافظ

توفير مصادر التمويل 

ثانياً: إدارة فريق المحاسبة:

القيادة والإدارة:

إدارة فريق المحاسبة (المحاسبين والمساعدين)

تحديد الأهداف والمسؤوليات لكل عضو في الفريق

توزيع المهام بناءً على الكفاءات والخبرات

مراقبة الأداء الفردي والجماعي

تقييم الموظفين بشكل دوري ومنصف

حل المشاكل والنزاعات داخل الفريق

التدريب والتطوير:

تدريب الفريق على أحدث المعايير المحاسبية

تطوير مهارات الموظفين والرفع من كفاءتهم

برامج تدريبية على البرامج المحاسبية الحديثة

نقل المعرفة والخبرات بين الفريق

إعداد الموظفين الجدد والتأقلم معهم

ضمان الجودة المحاسبية:

مراجعة الحسابات والقيود المحاسبية

ضمان دقة جميع العمليات المحاسبية

التحقق من الأرقام والأرصدة

تقليل الأخطاء والفروقات

تطبيق معايير محاسبية عالية

ثالثاً: العمليات المحاسبية الأساسية:

إدارة الحسابات:

الإشراف على إدارة الحسابات المالية

مراقبة الذمم المدينة والدائنة

إدارة حسابات العملاء والموردين

تحصيل الفواتير والمدفوعات

مراقبة النقد والأرصدة البنكية

إعداد القوائم المالية:

إعداد القوائم المالية الشهرية والسنوية

إعداد ميزان المراجعة

إعداد حساب النتائج (P&L)

إعداد الميزانية العمومية (Balance Sheet)

إعداد قائمة التدفقات النقدية

ضمان الامتثال المحاسبي والقانوني

الفواتير والمستندات:

مراقبة إصدار الفواتير الصحيحة

توثيق جميع العمليات المحاسبية

حفظ المستندات والإيصالات

تنظيم الأرشيف المحاسبي

تطبيق إجراءات توثيق قوية

رابعاً: التحليل المالي والتقارير:

تحليل القوائم المالية والأداء

إعداد تقارير مالية شاملة للإدارة العليا

تحليل الفروقات والانحرافات

توصيات لتحسين الأداء المالي

تقارير دورية عن حالة الشركة المالية

خامساً: الامتثال والضرائب:

ضمان الامتثال للمعايير المحاسبية (IFRS)

إعداد الإقرارات الضريبية

متابعة الالتزامات الضريبية

التواصل مع الجهات الحكومية والمالية

توثيق الإجراءات القانونية والمحاسبية

سادساً: البرامج والأنظمة:

إدارة نظام المحاسبة (SAP، Odoo، إلخ)

تطوير وتحسين الأنظمة المحاسبية

التدريب على البرامج الجديدة

ضمان تكامل الأنظمة والبيانات

دعم فني للفريق

سابعاً: التخطيط المالي:

إعداد الموازنات الشهرية والسنوية

التنبؤات المالية

التخطيط للنقد والسيولة

تخطيط التكاليف والنفقات