مدير مشاريع (انشاءات- تشطيبات)

شركة مقاولات في الرياض تعمل في مجال الانشاءات (بناء وتشطيب) مجمعات فلل وعمائر سكنية وتجارية وابراج سكنية وتجارية وفندقية وقصور.

نبحث :

مدير مشاريع (خبرة 18 سنة وأعلى).

مهامه الرئيسية ما يلي:

1. إدارة المشروع والتخطيطإعداد خطة تنفيذ المشروع والجدول الزمني.

تحديد مراحل التنفيذ والأولويات.

توزيع المهام على فرق العمل والمقاولين.

متابعة تقدم الأعمال مقارنة بالخطة المعتمدة.

2. إدارة الموقعالإشراف المباشر على جميع الأعمال الإنشائية والتشطيبات.

التأكد من توفر العمالة والمعدات والمواد اللازمة.

معالجة المشكلات الفنية والتنفيذية التي تظهر في الموقع.

التنسيق بين جميع التخصصات (مدني، معماري، كهرباء، ميكانيكا، تشطيبات).

3. إدارة الجودةالتأكد من تنفيذ الأعمال وفق المخططات والمواصفات الفنية.

متابعة اختبارات الجودة واعتماد المواد.

مراجعة الأعمال قبل استلامها من المقاولين.

ضمان مطابقة الأعمال لمتطلبات المالك والاستشاري.

4. إدارة التكاليفمراقبة ميزانية المشروع.

متابعة المصروفات ومقارنتها بالتكلفة المعتمدة.

اعتماد المستخلصات المالية للمقاولين والموردين.

اقتراح حلول لتقليل التكاليف دون التأثير على الجودة.

5. إدارة الوقتمتابعة الالتزام بالبرنامج الزمني.

إعداد تقارير نسب الإنجاز.

معالجة أسباب التأخير ووضع خطط تعويضية.

التنسيق لتسريع الأعمال عند الحاجة.

6. إدارة السلامةالتأكد من تطبيق اشتراطات السلامة والصحة المهنية.

متابعة التزام المقاولين بإجراءات السلامة.

التحقيق في الحوادث واتخاذ الإجراءات التصحيحية.

7. إدارة العقودمتابعة التزامات المقاولين والموردين.

مراجعة أوامر التغيير (Variation Orders).

متابعة المطالبات والعقود والتعديلات.

التنسيق مع الإدارة القانونية عند الحاجة.

8. التنسيق مع الجهات المختلفةالتواصل مع المالك والاستشاري.

حضور الاجتماعات الدورية.

التنسيق مع الجهات الحكومية للحصول على التصاريح والاعتمادات.

متابعة اعتماد المخططات والمواد.

9. التقارير والمتابعةإعداد تقارير أسبوعية وشهرية عن تقدم المشروع.

رفع مؤشرات الأداء (KPIs).

توثيق المخاطر والمعوقات والحلول.

تقديم التوصيات للإدارة العليا.

10. استلام وتسليم المشروعالإشراف على أعمال الاختبارات والتشغيل.

إعداد قوائم الملاحظات (Punch List).

متابعة إغلاق الملاحظات.

استلام المشروع ابتدائياً ونهائياً وتسليم الوثائق التشغيلية.

المهارات المطلوبةإدارة المشاريع باستخدام Primavera P6 وMicrosoft Project.

قراءة المخططات الهندسية والتنسيق بين التخصصات.

إدارة الميزانيات والتكاليف.

التفاوض وإدارة العقود.

القيادة وإدارة فرق العمل.

إدارة المخاطر واتخاذ القرار.

إعداد التقارير الفنية والإدارية.

مهارات التواصل مع العملاء والاستشاريين والمقاولين.

الإلمام بأكواد البناء واللوائح المحلية ومعايير الجودة والسلامة.

مؤشرات الأداء (KPIs)الالتزام بالبرنامج الزمني للمشروع.

نسبة الالتزام بالميزانية.

نسبة الإنجاز الفعلية مقارنة بالمخطط.

عدد أوامر التغيير وتأثيرها على المشروع.

عدد ملاحظات الجودة ونسبة إغلاقها.

معدل الحوادث والإصابات.

رضا العميل والاستشاري.

سرعة إغلاق الملاحظات واستلام الأعمال.

الدوام 6 أيام من السبت الى الخميس بمعدل 8 ساعات يومياً.

مقر الشركة و الدوام شمال الرياض حي الصحافة

البريد الالكتروني :

jobs@althulathia.com

الرجاء ارفاق السيرة الذاتية باللغة العربية مع توضيح المسمى الوظيفي في عنوان الايميل والله الموفق.