شركة UTG Facility Management تعلن عن وظيفة مشغل/فني BMS في جدة
تفاصيل الوظيفة
تعلن شركة UTG Facility Management عن حاجتها إلى مشغل / فني BMS للعمل في مكة وجدة، السعودية. نحن نبحث عن محترف فني ذو خبرة لإدارة أنظمة أتمتة المباني وضمان كفاءة التشغيل المثلى.
نبذة عن الوظيفة
- دعم عمليات المبنى من خلال مراقبة وتشغيل معدات المرافق الحيوية عبر لوحة التحكم المركزية.
- صيانة نظام إدارة المباني (BMS) وفقًا للمعايير المعتمدة لضمان بيئة آمنة وفعالة.
المهام والمسؤوليات
- مراقبة الأنظمة: تتبع أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)، الإضاءة، الأمن، إطفاء الحريق، المصاعد، والأنظمة الكهربائية.
- الفحوصات الدورية: إجراء عمليات تفتيش منتظمة للمعدات حسب توجيهات مشرف MEP.
- برمجة BMS: برمجة وحدات التحكم، ضبط المعايير حسب أحمال التبريد، وتحديث الرسومات.
- حل الأعطال: تشخيص المشكلات الفنية والإبلاغ عن الحالات الشاذة للمشرف.
- تسجيل البيانات: الاحتفاظ بسجلات دقيقة للإصلاحات وتغييرات النظام ودرجات حرارة الغرف اليومية.
- التنسيق مع السلامة: مراقبة أجهزة إنذار الحريق ومستويات خزانات المياه بالتعاون مع فريق السلامة.
- التحكم في الأصول: إدارة المضخات والمحركات والتهوية والأنظمة الطارئة في جميع أنحاء المبنى.
المهارات المطلوبة
- المعرفة الفنية: قراءة المخططات والرسومات التحكمية وبرمجة التحكم المنطقي.
- تشخيص الأعطال: مهارات قوية في التشخيص الكهربائي والإلكتروني.
- أنظمة الطاقة: معرفة عملية بالتوزيع الثانوي والدوائر وكابلات الطاقة.
- المهارات الشخصية: الاستجابة الهادئة للطوارئ، النزاهة العالية، والتواصل الواضح باللغة الإنجليزية.
- المعرفة الحاسوبية: إجادة ممتازة في تشغيل الحاسوب والتنقل بين الأنظمة.
الشروط والمتطلبات
- المؤهل العلمي: دبلوم في تكنولوجيا الكهرو ميكانيكية أو تقنية HVAC.
- الخبرة: من 2 إلى 4 سنوات في صيانة المرافق، مع ما لا يقل عن سنة واحدة من التشغيل المباشر لنظام BMS.
عرض النص الأصلي للإعلان
We Are Hiring BMS Operator / Technician Are you an experienced technical professional looking for your next challenge? We are seeking a skilled BMS Operator / Technician to manage our building automation systems and ensure peak operational efficiency.
Scope of the Job:
support our building operations by monitoring, controlling, and operating critical facilities equipment through the central control desk. maintain the Building Management System (BMS) against approved benchmarks to ensure a safe, efficient environment.
Key Responsibilities:
· System Monitoring: Track HVAC, lighting, security, fire suppression, elevators, and electrical systems.
· Routine Checks: Perform regular equipment inspections as directed by the MEP Supervisor.
· BMS Programming: Program controls, adjust parameters for cooling loads, and update graphics.
· Fault Resolution: Troubleshoot technical issues and report anomalies to the supervisor.
· Data Logging: Maintain exact logs of repairs, system changes, and daily room temperatures.
· Safety Coordination: Monitor fire alarms and water tank levels with the safety team.
· Asset Control: Manage pumps, motors, ventilation, and emergency systems across the property.
Knowledge & Skills:
· Technical Literacy: Read blueprints, control drawings, and logic control programming.
· Troubleshooting: Strong electrical and electronic diagnostic skills.
· Power Systems: Working knowledge of secondary distribution, circuits, and power cables.
· Soft Skills: Calm emergency response, strong integrity, and clear English communication.
· IT Literacy: Excellent computer operation and system navigation skills.
Requirements:
· Education: Diploma in Electromechanical or HVAC technology.
· Experience: 2-4 years in facilities maintenance, including at least 1 year of direct BMS operation.