📍 المملكة العربية السعودية تحديث مستمر على مدار الساعة
بوابة الوظائف

وظيفة مدير التصميم وتخصيص الأراضي (تخطيط عمراني) لدى Parsons Corporation بمدينة الرياض

Estate Vesting & Design Director (Urban Planning)
🏢 Parsons Corporation
🕒 نُشرت: (اليوم) 📍 الرياض وظائف الهندسة والتقنية
التقديم على الوظيفة من المصدر الرسمي ↗

تفاصيل الوظيفة

شركة Parsons Corporation تعلن عن فرصة وظيفية لمدير التصميم والتسليم العقاري (تخطيط حضري) في الرياض، السعودية.

نبذة عن الوظيفة

مدير التسليم العقاري والتصميم هو قائد متخصص ضمن إدارة عمليات المدينة / إدارة المجتمع، مسؤول عن ضمان أن تكون البيئات الحضرية المنشأة حديثًا محسّنة بالكامل للحياة المجتمعية قبل تسليمها رسميًا للسكان ومديري الأصول ومشغلي المدينة. في هذا البرنامج التطويري الضخم، ستقود النقل القانوني والتشغيلي والمادي للعقارات المكتملة والحدائق والمناطق المشتركة من فرق البناء إلى كيان عمليات المجتمع طويل الأجل. يشكل هذا الدور جسرًا حاسمًا بين البنائين (الذين يركزون على تسليم البناء) وفريق المجتمع المستقبلي (الذين يركزون على نمط الحياة والجماليات وقابلية العيش).

المهام والمسؤوليات

  • مراجعة التصميم الموجهة بالعمليات والتخطيط المكاني: العمل مع المخططين الرئيسيين والمهندسين المعماريين لتأكد من أن المناطق سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات عملية قابلة للعيش والتشغيل والصيانة، مع تقديم ملاحظات على المخططات الرئيسية والتصميم التفصيلي.
  • مراجعة وظيفية للمجتمع: مراجعة تخطيطات المجتمع لضمان وجود مسارات منطقية لإدارة النفايات، وصول التوصيل والخدمات اللوجستية، طبقات السلامة العامة، وصول الطوارئ، وحركة المشاة والمركبات، مع ضمان أن التصميم يدعم التوجيه السهل وإمكانية الوصول والاستخدام الشامل.
  • تخطيط دورة حياة الأصول والصيانة: تقييم مواد البناء والتشطيبات وتخطيطات المساحات العامة لتقليل تعقيد وتكلفة الصيانة المستقبلية، ومواءمة اختيارات التصميم مع استراتيجيات المتانة وقابلية الصيانة ودورة حياة الأصول طويلة الأجل، بالتنسيق مع إدارة المرافق ومدير رسوم الخدمة لتقليل النفقات التشغيلية المستقبلية.
  • إدارة عملية التسليم (Handover): تطبيق وتعزيز 'مصفوفة التسليم' التي تنظم قبول الأحياء المكتملة والحدائق العامة والطرق والمرافق والأصول متعددة الأسر، وتحديد معايير الجاهزية (الفنية والسلامة والجمالية والتشغيلية) التي يجب الوفاء بها قبل تسليم الأصول إلى عمليات المجتمع.
  • التحقق من الامتثال للمعايير: التأكد من أن الأصول تتوافق 100% مع إرشادات المجتمع وقوانين السلامة ومعايير إمكانية الوصول والمعايير الجمالية قبل التوقيع، بالتنسيق مع إدارة الصحة والسلامة والبيئة والشؤون القانونية وضمان الجودة.
  • الإشراف على فحص العيوب والمخالفات: قيادة عمليات الفحص الفني لجميع أصول التسليم، وضمان إصلاح عيوب البناء وعدم الامتثال من قبل البنائين خلال فترة الضمان، مع الحفاظ على سجل توثيق قوي يشمل قوائم المتابعة وشهادات القبول وسجلات التسليم.
  • إعداد إرشادات التصميم المجتمعي والهوية البصرية: تطوير وصيانة إرشادات التصميم المجتمعي التي تحكم التعديلات الخارجية والتمديدات وتغييرات الواجهات والمناظر الطبيعية واللافتات والعناصر المرئية الأخرى، وحماية السلامة الجمالية طويلة الأجل وتحديد موقع العلامة التجارية للتطوير.
  • الإشراف على تنفيذ المجال العام: الإشراف على التصميم النهائي وتركيب لافتات المجتمع وأثاث الشوارع والإضاءة والحدائق الصغيرة ومناطق اللعب وعناصر المجال العام الأخرى، مع ضمان التوافق مع معايير العلامة التجارية المتميزة ورؤية التخطيط المكاني.
  • تجربة السكان والمستأجرين: ترجمة نية التصميم إلى تجارب مجتمعية ملموسة، وتحقيق التوازن بين اتساق العلامة التجارية وراحة السكان وسهولة الاستخدام، بالتعاون مع إدارة المجتمع لضمان أن تكون الإرشادات عملية وقابلة للتنفيذ.
  • إعداد الحوكمة المجتمعية: التعاون مع الشؤون القانونية وإدارة الأصول لتعريف وتصنيف المساحات المشتركة (الردهات والصالات الرياضية والحدائق المشتركة والمسابح ومناطق اللعب ومواقف السيارات) كممتلكات مشتركة أو محدودة أو مناطق استخدام حصري، والمشاركة في كتابة قواعد ولوائح المجتمع التي تغطي المساحات المشتركة وقيود الضوضاء وسياسات الحيوانات الأليفة ومواقف السيارات وتعديلات الواجهات وحجز المرافق المجتمعية.
  • دعم إنشاء هياكل الحوكمة: دعم إنشاء جمعيات المجتمع ولجان السكان وهياكل إدارة المباني، وتحديد واجهات التعامل بين الملاك والمستأجرين ومشغلي المدينة ومقدمي الخدمات ضمن إطار الحوكمة.
  • التنسيق مع مدير رسوم الخدمة: التأثير على اختيارات التصميم والمواد لتقليل التكاليف التشغيلية والصيانة المستقبلية، والعمل جنبًا إلى جنب مع مدير رسوم الخدمة لضمان الجدوى المالية والجاهزية التشغيلية قبل التسليم.

الشروط والمتطلبات

  • درجة البكالوريوس في الهندسة المعمارية أو التصميم الحضري أو التخطيط الحضري أو الهندسة المدنية أو تطوير العقارات.
  • يفضل بشدة درجة الماجستير في التصميم الحضري أو تخطيط المدن أو العقارات أو إدارة المشاريع.
  • شهادة مهنية / اعتماد في الهندسة المعمارية أو التخطيط أو الهندسة.
  • خبرة لا تقل عن 20 عامًا متدرجة في التطوير الحضري واسع النطاق أو المجتمعات المخططة أو العقارات المتعددة الاستخدامات المعقدة.
  • خبرة كبيرة في مراجعة التصميم وتسليم البناء وإدارة العيوب/المخالفات وإدارة المجتمع/العقارات.
  • خبرة مثبتة في تشكيل استراتيجيات التخطيط المكاني وإرشادات المجتمع وهياكل الحوكمة في مشاريع كبرى أو رائدة.
  • سجل حافل في قيادة فرق متعددة التخصصات (التصميم والبناء والشؤون القانونية والعمليات) عبر عمليات التسليم والنقل.
عرض النص الأصلي للإعلان
In a world of possibilities, pursue one with endless opportunities. Imagine Next!

At Parsons, you can imagine a career where you thrive, work with exceptional people, and be yourself. Guided by our leadership vision of valuing people, embracing agility, and fostering growth, we cultivate an innovative culture that empowers you to achieve your full potential. Unleash your talent and redefine what’s possible.

Job Description

The Estate Vesting and Design Director is a specialized leader within City Operations / Community Management, responsible for ensuring that newly built urban environments are fully optimized for community life before they are formally handed over to residents, asset managers, and city operators.

On this mega-development program, you will drive legal, operational, and physical transfer of completed properties, parks, and common areas from construction teams to the long-term community operations entity.

This role serves as a critical bridge between builders (who focus on construction delivery) and the future community team (who focus on lifestyle, aesthetics, and livability).

Key Responsibilities

  • Operations-Led Design Review & Placemaking
  • Early-Stage Design Influence
    • Work directly with master planners, architects, and landscape designers to ensure residential, commercial, and mixed-use areas are practical to live in, operate, and maintain.
    • Provide operations-focused input on master plans, detailed designs, and design development stages.
  • Functional Community Review
    • Review community layouts for logical waste management routes, delivery and logistics access, public safety layers, emergency access, and pedestrian/vehicular circulation.
    • Ensure that public realm design supports wayfinding, accessibility, and inclusive community use.
  • Asset Maintenance & Lifecycle Planning
    • Evaluate construction materials, finishes, and public-space layouts to minimize future maintenance complexity and cost.
    • Align design choices with durability, maintainability, and long-term asset lifecycle strategies.
    • Coordinate with Facilities Management and the Service Charge Director to reduce future operational expenditure through better design decisions.
  • Managing the Vesting (Handover) Process
  • Operational Readiness & Vesting Matrix
    • Develop, implement, and enforce the “Vesting Matrix” - a structured protocol governing acceptance of completed neighborhoods, public parks, roads, utilities, and multi-family assets.
    • Define readiness criteria (technical, safety, aesthetic, operational) that must be met before any asset is vested to Community Operations.
  • Standards & Compliance Enforcement
    • Verify that assets comply 100% with community guidelines, safety codes, accessibility standards, and aesthetic benchmarks before sign-off.
    • Coordinate with HSE, Legal, and Quality Assurance to ensure regulatory and contractual compliance.
  • Defect Liability & Snagging Oversight
    • Lead snagging and technical inspection processes for all vesting assets.
    • Ensure construction defects and non-compliances are rectified by builders within the defect liability period.
    • Maintain a robust documentation trail, including punch lists, acceptance certificates, and vesting records.
  • Community Visual Identity & Living Guidelines
  • Community Design Guidelines Authoring
    • Develop and maintain Community Design Guidelines that govern external modifications, extensions, façade changes, landscaping, signage, and other visible elements.
    • Ensure guidelines protect the long-term aesthetic integrity and brand positioning of the development.
  • Public Realm Aesthetic Execution
    • Oversee final design and placement of community signage, street furniture, lighting, pocket parks, play areas, and other public realm elements.
    • Ensure execution aligns with the project’s premium brand standards and placemaking vision.
  • Resident & Tenant Experience
    • Translate design intent into tangible community experiences, balancing brand consistency with resident comfort and usability.
    • Collaborate with Community Management to ensure guidelines are practical, enforceable, and well-communicated.
  • Community Governance Setup
  • Legal & Spatial Mapping of Common Areas
    • Define how shared spaces (lobbies, gyms, communal gardens, pools, play areas, parking) are legally designated and protected within the master community framework.
    • Work with Legal and Asset Management to classify areas as common property, limited common property, or exclusive use zones.
  • Rules & Regulations Development
    • Co-author community Rules & Regulations covering shared spaces, noise restrictions, pet policies, parking norms, façade changes, and community facility bookings.
    • Ensure rules are aligned with local regulations, cultural expectations, and best-practice community governance.
  • Governance Structures & Interfaces
    • Support the setup of community associations, resident committees, and building management structures.
    • Define interfaces between owners, tenants, city operators, and service providers within the governance framework.
In Cooperation with the Service Charge Director, you will jointly shape the long-term viability of the community:

  • Primary Focus
    • Service Charge Director: Financial sustainability, cost allocation, and recovery models.
    • Estate Vesting & Design Director: Physical, legal, and visual readiness of assets.
  • Intersection
    • The Estate Vesting & Design Director influences design and material choices to reduce future operational and maintenance costs.
    • The Service Charge Director estimates running costs and builds models, informed by the physical and operational realities defined during vesting.
  • Handover Role
    • Service Charge Director: Sets up invoicing, billing cycles, sinking funds, and reserve structures.
    • Estate Vesting & Design Director: Accepts physical assets, certifies operational readiness, and ensures community life can be safely and coherently “switched on.”
Qualifications & Experience

Education

  • Bachelor’s degree in Architecture, Urban Design, Urban Planning, Civil Engineering or Real Estate Development.
  • A master’s degree in Urban Design, City Planning, Real Estate or Project Management is highly recommended.


Professional Certifications

  • Professional registration/accreditation in architecture, planning, or engineering


Experience

  • Minimum 20 years of progressive experience in large-scale urban development, master-planned communities, or complex mixed-use estates.
  • Significant exposure to design review, construction handover, snagging/defect management, and community/estate management.
  • Demonstrable experience in shaping placemaking strategies, community guidelines, and governance structures in mega or flagship developments.
  • Proven track record in leading cross-functional teams (design, construction, legal, operations) through vesting and handover processes.


Parsons equally employs representation at all job levels no matter the race, color, religion, sex (including pregnancy), national origin, age, disability or genetic information.

We truly invest and care about our employee’s wellbeing and provide endless growth opportunities as the sky is the limit, so aim for the stars! Imagine next and join the Parsons quest-APPLY TODAY!

Parsons is aware of fraudulent recruitment practices. To learn more about recruitment fraud and how to report it, please refer to https://www.parsons.com/fraudulent-recruitment/.
المصدر: LinkedIn - أُضيفت للموقع في 18 أغسطس 2026

وظائف أخرى لدى Parsons Corporation