القدية تعلن عن وظيفة مدير أول للتسليم - المشاريع السكنية في الرياض
Senior Manager - Delivery - Residential
🏢 القدية (Qiddiya | القدية)
تفاصيل الوظيفة
القدية تعلن عن وظيفة Senior Manager - Delivery (Residential) في الرياض، حيث يتولى المسؤولية اليومية لتسليم التطويرات السكنية (شقق، فلل، أو مشاريع سكنية مختلطة) من مرحلة التطوير التصميمي حتى البناء والتسليم والإغلاق، مع التركيز على التميز في التنفيذ وضمان التسليم في الوقت المحدد وضمن الميزانية ووفقاً لمعايير الجودة والسلامة والاستدامة.
المهام والمسؤوليات
- إدارة تسليم المباني أو المناطق أو الحزم السكنية المخصصة وفقاً للنطاق والبرنامج والميزانية المعتمدة.
- دعم المدير في تنفيذ استراتيجية التسليم السكني الشاملة.
- العمل كنقطة اتصال رئيسية لشؤون التسليم اليومي للحزم السكنية المخصصة.
- تنسيق المصممين الاستشاريين خلال مراحل التطوير التصميمي وتقديمات الجهات الرسمية ومراحل إصدار الإنشاء.
- ضمان مطابقة التصاميم لمعايير القدية ورموز البناء السكني ومتطلبات قابلية الإنشاء والاحتياجات التشغيلية.
- دعم مبادرات الهندسة القيمية والتوحيد القياسي وتحسين التكلفة.
- الإشراف على أداء المقاولين وفقاً لمتطلبات البرنامج والجودة والسلامة.
- مراقبة تقدم الإنشاء وتحديد المخاطر أو التأخيرات واقتراح إجراءات التخفيف والتعافي.
- تنسيق الواجهات مع البنية التحتية والمرافق والمجال العام والتطويرات المجاورة.
- تتبع الميزانيات والتوقعات والتغييرات للحزم السكنية المخصصة.
- مراجعة مطالبات المقاولين والتغييرات وطلبات التعديل بالتنسيق مع الفرق التجارية.
- الحفاظ على سجلات المخاطر ورفع القضايا الرئيسية عبر قنوات الحوكمة المعتمدة.
- إدارة عملية التسليم بما في ذلك الاختبار والتشغيل ومعالجة العيوب واعتمادات الجهات الرسمية.
- ضمان اكتمال الوحدات السكنية وفقاً لمعايير الجودة وجاهزيتها للسكن.
- دعم تسوية الحساب النهائي ووثائق الإغلاق.
- إعداد تقارير تسليم منتظمة تغطي التقدم والتكلفة والمخاطر والقضايا.
- دعم مراجعات الحوكمة والموافقات الفنية ومتطلبات التقارير التنفيذية.
- التنسيق مع أصحاب المصلحة الداخليين بما في ذلك فرق التخطيط والتصميم والتجارة والعمليات والاستدامة.
- ضمان امتثال المقاولين لمتطلبات الصحة والسلامة والبيئة في الموقع.
- تعزيز أهداف الاستدامة ضمن التسليم السكني، بما في ذلك كفاءة الطاقة والمحافظة على المياه والامتثال للمواد.
الشروط والمتطلبات
- درجة البكالوريوس في الهندسة أو العمارة أو إدارة الإنشاءات أو مجال ذي صلة.
- شهادة مهنية (PMP أو RICS أو CIOB أو ما يعادلها) تعتبر ميزة إضافية.
- خبرة لا تقل عن 7 سنوات في تسليم المشاريع السكنية أو المختلطة الاستخدام.
- خبرة مثبتة في تسليم مباني سكنية أو فلل أو مشاريع سكنية عالية الكثافة.
- يفضل خبرة سابقة في العمل على مشاريع تطوير كبيرة أو مشاريع عملاقة في الشرق الأوسط.
المهارات المطلوبة
- مهارات قوية في تنفيذ المشاريع والتنسيق.
- معرفة شاملة بإنشاءات المباني السكنية.
- إلمام بإدارة البرامج والتكلفة والمخاطر.
- قدرة على التنسيق والتواصل مع أصحاب المصلحة.
- تفكير تحليلي لحل المشكلات وتركيز على التسليم.
عرض النص الأصلي للإعلان
The Senior Manager - Delivery (Residential) is responsible for the day-to-day delivery of residential developments (apartments, villas, or mixed-use residential packages) from design development through construction, handover, and close-out.
The role focuses on execution excellence, ensuring residential assets are delivered on time, within budget, to approved quality, safety, and sustainability standards, in compliance with Qiddiya governance and reporting requirements.
Key Accountabilities
Qualifications
The role focuses on execution excellence, ensuring residential assets are delivered on time, within budget, to approved quality, safety, and sustainability standards, in compliance with Qiddiya governance and reporting requirements.
Key Accountabilities
- Residential Package Delivery
- Manage the delivery of assigned residential buildings, zones, or packages in line with approved scope, programme, and budget.
- Support the Director in implementing the overall residential delivery strategy.
- Act as the primary point of contact for day-to-day delivery matters for assigned residential packages.
- Design Coordination & Technical Management
- Coordinate design consultants through design development, authority submissions, and construction issue stages.
- Ensure designs meet Qiddiya standards, residential codes, constructability requirements, and operational needs.
- Support value engineering, standardisation, and cost optimisation initiatives.
- Construction Management
- Oversee contractors' performance against programme, quality, and safety requirements.
- Monitor construction progress, identify risks or delays, and propose mitigation and recovery actions.
- Coordinate interfaces with infrastructure, utilities, public realm, and adjacent developments.
- Cost, Risk & Change Control
- Track budgets, forecasts, and variations for assigned residential packages.
- Review contractor claims, variations, and change requests in coordination with commercial teams.
- Maintain risk registers and escalate key issues through established governance channels.
- Handover & Readiness
- Manage the handover process including testing, commissioning, snagging, and authority approvals.
- Ensure residential units are completed in line with quality standards and ready for occupancy.
- Support final account settlement and close-out documentation.
- Governance, Reporting & Stakeholder Coordination
- Prepare regular delivery reports covering progress, cost, risk, and issues.
- Support governance reviews, technical approvals, and executive reporting requirements.
- Coordinate with internal stakeholders including planning, design, commercial, operations, and sustainability teams.
- Health, Safety & Sustainability
- Ensure contractors comply with health, safety, and environmental requirements on site.
- Promote sustainability objectives within residential delivery, including energy efficiency, water conservation, and material compliance.
Qualifications
- Bachelor's degree in Engineering, Architecture, Construction Management, or a related discipline.
- Professional certification (PMP, RICS, CIOB, or equivalent) is an advantage.
- 7 years' experience in residential or mixed-use project delivery.
- Proven experience delivering apartment buildings, villas, or high-density residential projects.
- Experience working on large-scale developments or mega/giga projects in the Middle East preferred.
- Strong project execution and coordination skills
- Residential construction knowledge
- Programme, cost, and risk awareness
- Stakeholder coordination and communication
- Problem-solving and delivery focus
المصدر: LinkedIn - أُضيفت للموقع في 23 يونيو 2026
وظائف أخرى لدى القدية