وظيفة مدير الخدمات الفنية للمكتب التجاري شاغرة لدى القدية بالرياض
Director - Technical Services - Commercial Office (REQ892)
🏢 القدية (Qiddiya | القدية)
تفاصيل الوظيفة
القدية تعلن عن وظيفة مدير الخدمات الفنية للمكتب التجاري (Director - Technical Services) في الرياض، لقيادة تخصص الخدمات الفنية ضمن محفظة تطوير المكاتب التجارية، وهي جزء رئيسي من المخطط الرئيسي للمشروع العملاق. يشغل هذا الدور مسؤولية ترجمة رؤية التصميم إلى أصول مكتبية قابلة للتنفيذ والاستثمار، بدءًا من المفهوم والتكامل مع المخطط الرئيسي وصولاً إلى تطوير التصميم والموافقات الجهات الرسمية ووثائق البناء الجاهزة، مع إدارة شبكة من استشاريي الهندسة المعمارية والهندسة المتعددة التخصصات الدوليين.
المهام والمسؤوليات
- قيادة فريق الخدمات الفنية الذي يضم خبراء في الهندسة المدنية والإنشائية، والميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP)، والواجهات.
- دعم وظيفة إدارة التصميم من خلال المدخلات المتخصصة من الخدمات الفنية لدعم المسابقات التصميمية، واختيار الاستشاريين، ونقل مكاتب الهندسة المعمارية واستشاريي التصميم الرئيسيين للأصول المكتبية الفردية والقطع التجارية متعددة الاستخدامات.
- دعم مدراء التصميم المتخصصين لتوجيه مراحل التصميم المفاهيمي والتخطيطي والتفصيلي ووثائق البناء، مع ضمان الحفاظ على نية التصميم حتى التسليم.
- التنسيق مع فرق التخطيط الرئيسي والبنية التحتية والمناظر الطبيعية والاستدامة لضمان مخرجات تصميمية منسقة بالكامل.
- دعم فريق إدارة التصميم في إدارة أداء استشاريي التصميم مقابل النطاق والبرنامج والأتعاب، بما في ذلك رئاسة مجالس مراجعة التصميم وورش العمل الفنية.
- دعم فريق إدارة التصميم لتطوير مؤشرات أداء رئيسية (KPIs) للاستشاريين لقياس الأداء عبر جميع مراحل التصميم، وجمع مؤشرات الأداء ومشاركتها مع وظيفة المشتريات المركزية في القدية.
- ضمان الامتثال لكود البناء السعودي، وأهداف الاستدامة (Mostadam/LEED)، ومتطلبات الدفاع المدني، وإرشادات تصميم القدية، وإرشادات التصميم والفنية والذكية والاستدامة الخاصة بـ COBU.
- قيادة تمارين الهندسة القيمية للتخصصات المتخصصة دون المساس بجودة التصميم أو القيمة الاستثمارية للأصول المكتبية التجارية.
- عرض مقترحات التصميم والتقدم على القيادة التنفيذية ولجان الاستثمار وأصحاب المصلحة الحكوميين.
- إرشاد وبناء وظيفة الخدمات الفنية الداخلية مع توسع نطاق محفظة تطوير المكاتب التجارية.
الشروط والمتطلبات
- درجة البكالوريوس في الهندسة أو العمارة أو إدارة الإنشاءات أو إدارة المشاريع أو مجال ذي صلة. درجة الماجستير تعتبر ميزة إضافية.
- التسجيل المهني في التخصص المعني (مثل المهندس المعتمد - Chartered Engineer) يعتبر ميزة إضافية.
- التسجيل كمحترف في إدارة المشاريع (PMP) يعتبر ميزة إضافية.
- خبرة من 12 إلى 18+ عامًا في إدارة التصميم، بما في ذلك قيادة تصميم عليا في مشاريع المكاتب التجارية أو التطويرات متعددة الاستخدامات واسعة النطاق.
- خبرة في قيادة فريق تصميم للالتزام بالبرنامج، مع الموازنة بين المتطلبات المتنافسة على المشروع لتحقيق مخرجات التصميم (مثل التكلفة مقابل الوقت مقابل الجودة).
- معرفة متعمقة بالمعايير والكودات واللوائح التصميمية المحلية والدولية.
- يفضل خبرة سابقة في المملكة العربية السعودية أو الشرق الأوسط.
- سجل حافل في تسليم أبراج مكتبية من الفئة A (BCO Grade A) أو منتجات مجمعات الأعمال التجارية القابلة للاستثمار من المفهوم حتى التسليم النهائي.
- إلمام قوي بعمليات مراجعة التصميم ومسارات الموافقات الجهات الرسمية وأفضل الممارسات الدولية في تصميم المكاتب التجارية.
- خبرة في إدارة فرق استشاريين دولية متعددة التخصصات (العمارة، الإنشاءات، الميكانيكا والكهرباء والسباكة، الواجهات، الاستدامة).
المهارات المطلوبة
- مهارات ممتازة في إدارة أصحاب المصلحة والتقديم التنفيذي؛ مع القدرة على العمل في بيئة تسليم مشاريع عملاقة سريعة الوتيرة.
- خبرة في البرامج الرئيسية - إدارة مشاريع متعددة وأولويات متضاربة وأصحاب مصلحة.
- دعم الفريق خلال فترات التغيير في الأعمال.
- تقديم إشراف استراتيجي وتوجيه في إدارة وتحديد أولويات عبء العمل، والتوجّه نحو تحقيق المواعيد النهائية والقدرة على تحسين عبء العمل.
- مهارات كتابية ولفظية استثنائية باللغة الإنجليزية - القدرة على توضيح الأفكار والاستراتيجيات وأداء المشروع لجماهير متنوعة والتأثير على المستويات العليا.
- معرفة متعمقة بحلول وتطبيقات التصميم الرقمي على مستوى المؤسسات.
- مهارات قيادية قوية لإلهام فرق كبيرة ومتنوعة وتحقيق النتائج.
- مفكر استراتيجي يتمتع بمهارات قيادية ممتازة والقدرة على توجيه اتجاه الوظيفة، وتأييد أو معارضة الممارسات حسب الحاجة.
عرض النص الأصلي للإعلان
The Director - Technical Services will lead the technical services discipline for Qiddiya's Commercial Office Development portfolio, a core component of the wider giga-project masterplan. The role is accountable for translating Qiddiya's design vision into deliverable, investment-grade office assets - from concept and masterplan integration through to design development, authority approvals, and construction-ready documentation - while managing a network of international architecture and multidiscipline engineering consultants.
Lead the technical services functional team consisting of subject matter experts for civil and structural engineering, MEP & facades
Lead the technical services functional team consisting of subject matter experts for civil and structural engineering, MEP & facades
- Support the design management function with specialist input from technical services to support design competitions, consultant selection, and novation of architectural firms & lead design consultants for individual office assets and mixed-use commercial parcels
- Support the specialist design managers to direct the concept design, schematic design, detailed design development, and construction documentation stages, ensuring design intent is preserved through to delivery
- Interface with masterplanning, infrastructure, landscape, and sustainability teams to ensure fully coordinated design outcomes
- Support the design management team with managing design consultant performance against scope, program, and fee, including chairing design review boards and technical workshops
- Support the design management team to develop consultant performance KPIs to measure performance across all design phases, collate KPIs and share with central QIC procurement function
- Ensure compliance with Saudi Building Code, Mostadam/LEED sustainability targets, civil defense requirements, Qiddiya design guidelines & COBU design, technical, smart, and sustainability guidelines
- Lead value engineering exercises for specialist disciplines without compromising design quality or investment value of commercial office assets
- Present design proposals and progress to executive leadership, investment committees, and government stakeholders
- Mentor and build out the in-house technical services function as the Commercial Office Development pipeline scales
- Bachelor's degree in engineering, Architecture or Construction Management, Project Management or relevant field of study.
- A master's degree would be an advantage
- Professional registration in the respective discipline (or similar - i.e. Chartered Engineer) would be an advantage
- Registration as a Project Management Professional (PMP) would be an advantage
- 12-18+ years of design management experience, including senior design leadership on large-scale commercial office or mixed-use developments
- Experience in leading a design team to deliver to program, balancing competing requirements on project to deliver design outcome (e.g. cost v. time v. quality).
- Expert knowledge of local and international design standards, codes and regulations.
- Previous KSA/Middle East experience preferred
- Track record delivering BCO Grade A / investment-grade office towers or business park product from concept through to handover
- Strong command of design review processes, authority approval pathways and international best practice in commercial office design
- Experience managing multi-disciplinary international consultant teams (architecture, structure, MEP, facade, sustainability)
- Excellent stakeholder management and executive presentation skills; comfortable operating in a fast-paced, giga-project delivery environment
- Major program experience - managing multiple projects, conflicting priorities, and stakeholders.
- Supports team through periods of business change.
- Provides strategic oversight and guidance in managing and prioritizing the workload, deadline-driven and ability to optimize workload.
- Leverage exceptional written and verbal skills in English - articulate ideas, strategies, and project performance to a range of audiences and to influence at senior levels.
- Leverage in-depth knowledge of enterprise-level digital design solutions and applications.
- Strong leadership skills to inspire large, diverse teams and deliver results.
- Strategic thinker with excellent leadership skills and the ability to lead the function's direction, specifically endorsing or opposing practices as needed
المصدر: LinkedIn - أُضيفت للموقع في 9 سبتمبر 2026
رقم الإعلان لدى المصدر: 4463865685
رقم الإعلان لدى المصدر: 4463865685